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| STUDIOS |
| VENTE 12 STUDIOS NICE CENTRE PROCHE JEAN MEDECIN, 12 STUDIOS + 2 CHAMBRES
VENTE 12 STUDIOS + 2 CHAMBRES NICE CENTRE PROCHE JEAN MEDECIN :
2 Appartements au 1er et 2ème Etage d’une
superficie totale de 230 m2, composé de
12 Studios avec chacun salle d’eau et wc,
2 Chambres et 2 pièces pour réserve et bureau,
de 15 à 20 m2, loué en moyenne 600 Euros / Mois
avec charges, complet à l’année, rendement 8,5 %
Prix : 1.050.000 Euros
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| 2 PIECES |
| VENTE 2 PIECES TERRASSE NICE CENTRE GAMBETTA , VENTE 2 PIECES AVEC TERRASSE NICE CENTRE GAMBETTA PLACE FRANKLIN
Magnifique 2 Pièces de 53 m2 en Excellent Etat au 5ème Etage Terrasse de 9 m2 avec Vue Dégagée Ouest et Aperçu Mer Séjour de 21 m2 sur Marbre Cuisine Equipée Chambre de 13 m2 sur Parquet avec Placards Salle d'Eau avec Douche à l'italienne Wc Indépendant Climatisation Très Calme
Dans un Immeuble Standing Sécurisé à Proximité des Commerces Supermarchés et restaurants
A 8 Min de la Mer, 5 Min de la Station Tramway Alsace-Lorraine et 10 Mn de la Gare Sncf PRIX : 360.000 Euros
Honoraires Vendeur - Montant Moyen de la quote part de charges courantes (Eau Froide et Eau Chaude et Chauffage Collectifs) 3.120 Euros -. SOLISSIMMO - Tel. 04.93.88.40.22 - Portable 06.15.41.81.79 - Fax 04.93.16.88.64 | |
| VENTE 2 PIECES COEUR NICE CENTRE MEDECIN/DUBOUCHAG, Dans la Résidence de Standing de Nice Etoile au dessus du célèbre Centre Commercial Vente 2 Pièces de 40 m² au 4ème Etage Parfait Etat Séjour sur Marbre, Chambre sur Parquet avec Placard, Cuisine Equipée, Salle de Bains en Marbre, Wc Indépendant, Entrée avec Placard, Climatisation
Résidence Sécurisée sur l'Avenue Commerçante Principale, Proche des 2 Lignes de Tramway, de la Gare, des Ecoles et de la Mer
Bail Emphythéotique jusqu'en Juillet 2074
Possibilité Achat Parking 35.000 Euros
Honoraires Vendeur - Consommation Energie C (157kwhh/m2/an) et Emissions de gaz à effet de serre : C (29 kgco2/m2/an) - Copropriété Nombre de Lots : 2 /250 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes (tout collectif) 3.242 Euros - Pas de Procédure en cours. SOLISSIMMO - Tel. 04.93.88.40.22 - Portable 06.15.41.81.79 - Fax 04.93.16.88.64 | |
| 3 PIECES |
| VIAGER OCCUPE 3 PIECES NICE OUEST DEBUT CALIFORNIE,
VIAGER OCCUPE 3 PIECES NICE OUEST DEBUT CALIFORNIE :
VENTE 3 PIECES DE 56 m2 AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION POUR LE VENDEUR SUR UNE TETE HOMME DE 85 ANS CUISINE EQUIPEE SALLE D'EAU CLIMATISATION TRES CALME IDEAL PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF A 2 PAS DE LA MER, DU TRAMWAY, DES FACULTES ET DE L'EDHEC
Prix : 121.000 Euros + Rente Viagère de 617 Euros / Mois
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| 4 PIECES ET PLUS |
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Appartement 4 Pièces de 73 m2 au 4ème Etage, Parfait Etat, composé d’un Séjour et d’une Chambre donnant sur Terrasse de 15 m2 avec Vue Panoramique Mer, Deux autres Chambres, Sol en Marbre, Cuisine Indépendante, Salle de Bains, Climatisation, Vendu Entièrement Meublé
Cave et Possibilité Achat PARKING à 40.000 Euros
Prix : 480.000 Euros
Honoraires Vendeur
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| VILLAS ET TERRAINS |
| VENTE MAISON CAGNES SUR MER PROCHE CENTRE VILLE, VENTE MAISON CAGNES SUR MER : LES BREGUIERES : PROXIMITE CENTRE VILLE
Maison Individuelle de 4 Pièces de 100 m2 de Plain Pied, Avec Piscine et Jardin, Parfait Etat, Séjour de 25 m2, Terrasse, 3 Chambres 11,12 et 15 m2, Cuisine Equipée Récente de
14 m2, Salle de Bains Moderne avec Wc, Wc Indépendant
Double Vitrage, Climatisation, Très Ensoleillée
Garage avec Partie Cave et Un Parking
Prix : 583.000 Euros
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| COMMERCES |
| CESSION DROIT AU BAIL A NICE TRIANGLE D'OR, VENTE DROIT AU BAIL : VENTE DE PRETS A PORTER A NICE TRIANGLE D'OR :
Situé dans une des 3 Rues les Plus Recherchées pour la Vente de Prêts à Porter : Rue de la Liberté, Rue Alphonse Karr et Rue Longchamp
Cession du Droit au Bail d’un Local à Usage Exclusif de Vente de Prêts à Porter d’une superficie de 54 m2, Etat Neuf, Pièce Principale de 37 m2 Loi Carrez avec Belles Vitrines, Réserve de 17 m2 avec Cabines d’essayage et Wc avec lavabo, Climatisation, Alarme
Bail Commercial avec Loyer Mensuel de 2.300 Euros Charges Comprises
PRIX : 270.000 Euros
Hnonoraires Vendeur
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| HONORAIRES AGENCE, HONORAIRES
Barème d’honoraires de négociation de vente d’habitation :
De 0 Ă 57.200 Euros : 4.600 Euros TTC.
De 57.200 Ă 90.000 Euros : 8 % TTC du prix de vente.
De 90.000 Ă 180.000 Euros : 7 % TTC du prix de vente.
Plus de 180.000 Euros : 6% TTC du prix de vente.
Honoraires de négociation de vente d’habitation à la charge du vendeur.
Honoraires de négociation de vente de fonds de commerce :
11 % TTC du prix de vente Ă la charge du vendeur.
Honoraires rédaction bail d’habitation pour location vide ou meublée :
10 Euros TTC / m2 Ă la charge du bailleur et 10 Euros TTC / m2 Ă la charge du locataire.
Honoraires établissement de l’état des lieux pour location vide ou meublée :
3 Euros TTC / m2 Ă la charge du bailleur et 3 Euros TTC / m2 Ă la charge du locataire.
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